راههایی برای فروش سریعتر خانه
اگر در خانه ای زندگی می کنید که مدت هاست قصد فروش اش را
داشته اید اما مشتری برای آن پیدا نمی شود هیچ نگران
نباشید. باید خدا را شکر کنید که جای «مارک تواین» نیستید.
او خانه اش را در سال 1901 با قیمت 60 هزار دلار برای فروش
گذاشت، اما چون خانه اش توجه هیچ مشتری را به خود جلب
نکرد، مجبور شد سرانجام آن را به قیمت 25 هزار دلار
بفروشد. اگر دوست ندارید به سرنوشت او دچار شوید باید با
ذکاوت تمام کارهایی را انجام دهید تا خانه تان زودتر به
فروش برسد.
مثلا در درجه اول پنجره های خانه تان را تعمیر کنید، تمام
درزهای دیوار و یا پنجره ها را بگیرید و اگر لازم است خانه
خود را نقاشی کنید. قبل از فروش با یک مهندس در ارتباط با
خانه خود صحبت کنید و از او بخواهید تا خانه شما را بررسی
کند و نظرات تخصصی بدهد. با کمک او می توانید مشکلات جدی
خانه را نیز برطرف کنید.
با کسانی که برای دیدن خانه می آیند خوشرو باشید و سعی
کنید خانه خود را کاملا مرتب به آنها نشان بدهید. برای این
کار لازم است لوازم زیادی در آن نچیده باشید.چون قرار دادن
وسایل زیاد در خانه موجب می شود که خانه شما کوچک تر به
نظر برسد.توجه داشته باشید که خریداران خانه بیشتر به شکل
خانه نگاه می کنند تا وسایل موجود در آن، بنابراین هنگام
فروش سعی کنید اسباب و اثاثیه های اضافی را به جای دیگری
انتقال دهید تا نمای زیبای خانه و اتاق هایتان به چشم
بیاید.
به گفته یک مشاور فروش، خریداران تا فضای خالی خانه را
نبینند، تصور زندگی در آن را نخواهند داشت. عکس های
خانوادگی، کارهای دستی خودتان و یا هر چیزی که نشان دهنده
حضور شخص شماست بهتر است از فضای خانه حذف شود. هرگز روی
دیوارهای اتاق قاب عکس و یا تابلو آویزان نکنید چون
خریداران خانه آنقدر فرصت ندارند که هنگام خرید به تصاویر
آویزان شده روی دیوارها نگاه کنند.
با خالی کردن خانه خود از این تصاویر به خریدار مجال این
را خواهید داد که فضای خالی خانه را تصور کند. قدم بعدی
پاک کردن تمام جای انگشتان از روی کلیدهای برق، پنجره ها
و... است سعی کنید تمامی پنجره ها را برق بیندازید و
گردوغبارها را از روی زمین پاک کنید. مرتب کردن دستشویی
ها، دوش و وانی که برق می زند می تواند حسابی جلب توجه
کند. کاشی های درخشان آشپزخانه نیز می تواند در جلب نظر
خریدار موثر باشد علاوه بر آن کمدهای دیواری که به خوبی
قفسه بندی شده باشند و در آنها بسته شود و کلید داشته باشد
نشان دهنده نظم خانه شماست.
کنار در ورودی هر یک از اتاق های خانه خود بایستید و نقاط
برجسته آن را شناسایی کنید. سپس سعی کنید با چیدن وسایل
مختلف در آن نمای بیشتری به آن نقطه بدهید اما مواظب باشید
که نمای آن نقطه با چیدن نامرتب وسایل به هم نخورد مثلا
هیچ گاه نمای شومینه خود را با چیدن صندلی های اضافی از
بین نبرید. اگر برای پوشش کف خانه از فرش استفاده می کنید
تلاش کنید که فرش هایتان تمیز باشد. فرش های کهنه را از کف
خانه بردارید.
اگر خانه شما باغچه دارد حتما از یک باغبان درخواست کنید
تا دستی روی باغچه شما بکشد. هنگام فروش از فرد متخصص و یا
یک آژانس مسکن که اطلاعات کافی از خانه تان دارد کمک
بگیرید اما اگر قصد دارید به تنهایی خانه خود را بفروشید
باید مهارت لازم برای آن داشته باشید. می توانید با آگهی
در روزنامه ها شانستان را امتحان کنید. اما فراموش نکنید
که در هر حال قیمت منصفانه یکی از مهمترین عوامل فروش
مناسب خانه است.
منبع : پارس نایس
www.ParsNice.com
کپی برداری از مطالب این بخش ( تجارت الکترونیک
) مجاز نمی باشد
